9月10日，2025年中国国际服务贸易交易会（以下简称“服贸会”）在首钢园区启幕。中建一局以“一局品质匠心好房”为核心主题，亮相服贸会工程咨询与建筑服务专题展区，发布“新建好房子、乡居好房子、旧改好房子”三大系统性解决方案。

  新建好房子：“五好”体系打造现代高品质住宅标杆

  中国建筑发布“好房子”营造体系，提出以“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的“五好”集成为手段来营造好房子的系统方法，为中国当代家庭提供全新居住生活解决方案。

  建设绿色低碳好房子。建材选用上，采用高性能防水建材与环保装饰材料，从源头守护居住环境安全；配套设施方面，搭载高效新风系统、PM2.5实时监测装置及自洁杀菌设备，24小时保障室内空气洁净，为居民筑起“呼吸防线”。

  建设全屋智慧好房子。全屋智慧系统以“主动智能、无缝交互”为核心，支持居民自定义照明、空调、家电等设备的多场景联动模式，安防系统与居家布防实时协同，环境监测设备动态反馈温湿度、PM2.5等数据，智慧照明根据自然光照节律自动调节亮度，实现“科技赋能生活”。

  建设无噪声好房子。针对噪声干扰痛点，中建一局联合国内顶尖声学实验室开展技术攻关，通过高等级隔声窗、加厚隔音墙体、浮筑楼板等组合技术，有效阻隔室外交通噪音与楼内邻里生活干扰，打造静谧居住空间。

  乡居好房子：装配式技术绘就乡村振兴“富春山居图”

  “像搭积木一样建房子”，在中建一局展区，可以亲自动手体验用模块化建造方式拼装的房屋，感受极具乡村美景与文化古迹的现代“富春山居图”，吸引了众多观众驻足，这样一栋栋户型各异，拼装出来的民宿样板，就是基于北京门头沟斋堂镇沿河口村灾后重建项目形成的设计－建造－运营全产业链“好房子”建设方案。

  快速完工“秘密武器”大放异彩。这是中建一局自主研发的以建筑设计、构件生产、装配施工为一体的“预制混凝土结构箱式房屋（CCM）”，即先在构件制造工厂把梁、墙板、楼板、箱体结构等“零部件”生产好，再运送到工地现场像“搭积木”一样“拼装”，而要达成一个完整的建设“流水线”，背后必须要有一个以研发、配件生产、安装、施工、维护等一体化的全产业链生产基地作为支撑。

  构建村景融合新模式。中建一局秉承设计、建设、运营全局思维，深度参与沿河口村灾后重建项目发展模式搭建、文化资源挖掘、公共空间打造、核心业态布局、村落风貌等方面的整体性系统规划，明确了营造北京门头沟特色的“富春山居图”。

  旧改好房子：“五好”集成破解民生痛点 提升居民幸福感

  老旧小区改造关乎群众切身利益，中建一局以“问需于民”为原则，让设计懂人心，让建造有温度，让运营有品质，解决居民需求痛点，打造百姓满意的旧改“好房子”。目前已在北京、上海、深圳等数十座城市，对接服务25家央企，承建百余项工程。

  央地合作共建幸福密码。针对老旧小区改造“带户作业”、施工与居民生活同步进行的特殊性，中建一局创新推行“样板引路+居民参与”模式，在改造现场设立样板展示区，邀请居民全程参与方案优化、材料选型与工程质量监督，推动居民从“改造旁观者”转变为“项目参与者”。​

  民生清单变幸福账单。作为北京首批央企旧改项目，中建一局承建的北京西绒线胡同13号楼改造项目实现了36天高效改造交付，45户居民集体点赞，交出城市更新合格答卷。在改造前期，项目团队针对业主需求，制定每个小区专项改造方案清单，包括基础类清单18大项53小项，提升类清单7大项16小项，亮点类清单8大项22小项。由业主确定清单中整体改造项，住户在业主勾选范围内结合自身需求勾选具体改造项，形成“一户一策”改造方案，使老旧小区改造更具针对性和适用性。

  共建共治以心换新。老旧小区综合整治项目韩庄子三里项目，为居民带来有文化、有颜值、有温度、有质量的老旧小区改造，打造好房子、好社区、好邻居、好生活。项目团队牢记“用计于民”，构建全周期协同治理平台，以社区发展赋能小区焕新。

  中建一局始终践行“人民城市为人民”的理念，形成了技术先进、安全可靠、绿色环保、智慧高效的现代化改造体系。（邱晔）