光明网讯（记者 李俊男）12月3日，由大兴区人民政府指导、北京市大兴区电商办主办、光明网承办的“北京CED互联网产业园区发展论坛”在京举行。光明日报社文化产业研究中心副主任张玉玲在论坛上发表了“从‘瓦片经济’到‘服务经济’——产业园区破局与升级案例分享”的主题演讲。

光明日报社文化产业研究中心副主任 张玉玲

　　张玉玲表示，园区发展到现在，已经有四个迭代、有四种服务，第一个是简单的物业服务，第二个是商业服务，第三个是金融服务，第四个是平台和生态的服务。生态服务的能力包括市场推广的能力、创新的平台、商业的机会、资源对接，还包括我们数据的服务能力。

　　张玉玲认为，园区不再只有单一的办公功能，它具有很多融合的功能、新的服务的功能，比如技术转让、法律服务以及知识产权的转化等等，园区开始和校区、街区、景区、社区、厂区进行全方位的融合。

　　张玉玲提出，产业园区要进行生态的提升，实际上就要思考五个问题：第一，园区所在的城市和区域的环境特质是什么；第二，园区所在区域主要的经济状况和经济形态是什么样子的；第三，所在的园区覆盖的人才状况是什么样的；第四，园区能够带来哪些资源；第五，园区的运营者是什么样的风格，是愿意创意、愿意开放，还是愿意简单做一些服务。

　　对此，张玉玲认为，产业园区进行破局的三个思路是，第一，园区要有自己的品牌，要讲好自身的故事，要凸显园区的特色；第二，要有产业的依托，除了要有核心产业、要有相关产业还要有带动产业，只要我们的产业链延伸的比较长，我们园区的吸引力可能才更强；第三，进行持续不断的创新，包括模式创新、运营创新和传播创新。