正在阅读: 贝壳估价请求突破1.4亿次 落地全国48城打造行业基础设施
首页> 经济频道 > 正文

贝壳估价请求突破1.4亿次 落地全国48城打造行业基础设施

2018-09-15 11:05来源:光明网-经济频道

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  价格是买房、卖房或者租房时重要考虑因素之一,如何才能更准确预估房屋价格趋势?近日,贝壳找房自主研发的贝壳估价产品升级发布,该产品基于海量真实成交及挂牌信息,可为买卖双方提供权威、准确、可靠房地产价格的预估参考。

  截至目前,贝壳估价产品被调用次数超过1.4亿次,此次产品升级发布不仅覆盖城市扩大到48个,算法模型也进一步迭代,估价准确率最高可达80%,比肩美国Zillow等国际水平。

  贝壳估价全国48城上线,助力用户理性决策

  打开最新版本贝壳找房APP,通过首页“房屋估价”工具进入贝壳估价页面,点击下方的“输入信息估价”按钮进行房源特征估价,通过小区名称、面积、户型、朝向、楼层等信息输入快速实现估价查询。估价详情页中,房屋均价、历史均价、环比变化、估价参考范围等参数一目了然,而户型、朝向、楼层、同小区已成交房源价格和面积等附加房源分析也可进一步为用户提供参考。同时,北京等部分城市还可实现楼盘字典估价,用户仅需在估价页面中入小区名称和楼栋门牌即可得到所有预估结果和分析。

贝壳估价请求突破1.4亿次 落地全国48城打造行业基础设施

  目前,贝壳估价功能已在全国48个城市同步上线,日均使用人次达50万,累计超过1.4亿次通过贝壳估价预估房屋价格。据悉,到今年年底前,贝壳估价将推广至全国100个城市,并且随着估价产品不断成熟,未来将会覆盖更多城市。

  贝壳估价准确率达80%,比肩Zillow等国际水平

  美国Zillow公司推出的免费房地产估价服务——Zestimate房屋评估及预估系统,囊括全美1.1亿套房产数据,可以对一套房产进行初步评估,公开信息显示,从全美国范围来看,Zestimate的平均价格误差5.4%以内,买卖双方可以通过网站了解目标房屋的真实价值以及周边房屋价格的变动情况,从而便于他们做出更理性地决定。

  无独有偶,贝壳估价产品依托于贝壳找房“楼盘字典”数据库在亿套真实房屋数据,提取上百种房屋特征、单元特征、楼栋特征、小区特征、物业或开发商特征等算法特征参数,融合了神经网络、GBDT、Hedonic、随机森林等多种算法,对海量房源真实成交数据进行建模,进而实现对房屋市场价值进行预估,此次贝壳估价算法模型更是由成交折算升级为基值比较法,在进一步提升准确率的同时降低了误差。

  截至目前,贝壳估价在一线城市预估价格的准确率最高达到80%以上,平均价格误差在4.5%以内,准确率比肩Zillow,甚至在一定误差范围内超过了Zillow。

  打造行业基础设施,贝壳估价让行业更透明

  随着贝壳估价进一步完善真实的房屋特征,加之独有的7*24小时房源循环验真系统,确保信息实时更新与高精确性,不断提升房屋预估的准确性,让价格回归价值,为买房者、卖房者、经纪人、银行、评估公司、政府等提供更有价值的参考依据,贝壳估价或将成为全新的行业基础设施。

  贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台,不断通过技术创新, 研发包括VR看房、贝壳估价在内的暖科技产品,将助力于让行业更透明,让消费者享有更品质的居住服务体验。

[责编:陶媛]

阅读剩余全文(

相关阅读

您此时的心情

新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 韩朝商定继续开展山林事务合作

  • 中国海军舰艇首访安提瓜和巴布达

独家策划

推荐阅读
10月22日,在山东省高青县花沟镇,收割机在田间收获高粱(无人机拍摄)。霜降将至,各地农民抢抓农时忙收获,一派繁忙的丰收景象。霜降将至,各地农民抢抓农时忙收获,一派繁忙的丰收景象。
2018-10-23 10:27
当地时间2018年10月22日,中国海军和平方舟医院船缓缓驶抵安提瓜和巴布达首都圣约翰港时,医务人员在甲板列队站坡
2018-10-23 09:15
港珠澳大桥香港段(10月13日无人机拍摄)。港珠澳大桥香港段由东端的香港口岸人工岛和向西连接大桥主体的12公里香港接线组成,是这一超级跨海通道的重要组成部分。港珠澳大桥香港段由东端的香港口岸人工岛和向西连接大桥主体的12公里香港接线组成,是这一超级跨海通道的重要组成部分。
2018-10-23 08:54
10月22日,在朝鲜开城,韩国官员(右)和朝鲜官员参加会谈。韩方发布的联合新闻稿显示,双方商定今后每年按照树木病虫害发生的时期开展合作,包括情况通报、标本交换和分析诊断、提供防治药剂等相关工作。
2018-10-23 08:52
10月22日,在美国首都华盛顿,美国总统特朗普离开白宫前接受记者采访。美国总统特朗普22日表示,由于中美洲国家洪都拉斯、危地马拉和萨尔瓦多未能阻止民众北上前往美国,美国将中断或大幅削减对这三国的援助。
2018-10-23 08:51

当地时间2018年10月21日,西班牙马德里,西班牙牧羊人驱赶成百上千只绵羊穿越马德里市街,展示古老的游牧习俗。这项活动是为了捍卫承袭自古代的“牧羊权”,并且抗议现代生活方式以及都市化,侵害牧民的权益。

2018-10-22 10:27
10月21日,在塞尔维亚首都贝尔格莱德,人们参观第63届贝尔格莱德国际书展。本届书展吸引约1000名参展商参展,将持续至10月28日。本届书展吸引约1000名参展商参展,将持续至10月28日。本届书展吸引约1000名参展商参展,将持续至10月28日。
2018-10-22 08:43
港珠澳大桥通车在即,港珠澳大桥管理局发布了《港珠澳大桥通行指南》,对大桥路线、车辆通行、三地口岸通关、通行收费、安全保障、配套服务等方面进行了详细介绍。 新华社记者 梁旭 摄  这是港珠澳大桥珠海公路口岸(10月17日摄)。
2018-10-22 08:41
中国国际进口博览会举办场地——国家会展中心(上海)(拼版照片,摄于10月21日)。 新华社记者丁汀摄  中国国际进口博览会举办场地——国家会展中心(上海)(10月21日摄)。
2018-10-22 08:41
10月21日,师生们在南京航空航天大学校园内向陈达塑像献花。当日,已故核科学技术领域著名专家、中国科学院院士陈达塑像在江苏南京航空航天大学落成揭幕。当日,已故核科学技术领域著名专家、中国科学院院士陈达塑像在江苏南京航空航天大学落成揭幕。
2018-10-22 08:34
近日,沈阳农业大学内的银杏树进入最佳观赏期,长达一千余米的金色“银杏路”吸引了许多市民前去游览,拍照。近日,沈阳农业大学内的银杏树进入最佳观赏期,长达一千余米的金色“银杏路”吸引了许多市民前去游览,拍照。
2018-10-22 08:33
10月20日,在美国加利福尼亚州圣何塞演艺中心,演员演出原创舞剧《家》。当日,由中国四川省歌舞剧院根据巴金同名小说改编的原创舞剧《家》在圣何塞上演,该演出是第五届“跨越太平洋——中国艺术节”的主要演出剧目之一。
2018-10-22 08:31
当日,位于江西省九江市庐山风景区内的如琴湖云雾缭绕,层林尽染,吸引众多游客前来观赏游玩。
2018-10-21 11:32
当日,位于江西省九江市庐山风景区内的如琴湖云雾缭绕,层林尽染,吸引众多游客前来观赏游玩。
2018-10-21 09:40
港珠澳大桥将于本月24日通车运营,成为连接香港、澳门的新通道。记者19日驱车前往澳门口岸实地采访,了解口岸内部设置和准备工作情况。
2018-10-21 09:28
日前,“植物中的大熊猫”龟甲牡丹在浙江省杭州植物园开花,龟甲牡丹繁殖困难,生长非常缓慢,开花的龟甲牡丹年龄已上百岁。
2018-10-21 09:22
从马来西亚启航的AW189直升机20日飞抵上海,将作为首届中国国际进口博览会上的展品,入驻智能及高端装备展区。
2018-10-21 09:21
希腊政府20日宣布,希腊总理齐普拉斯兼任外交部长,接替17日辞去外长职务的科恰斯。
2018-10-21 08:53
加载更多